법적으로 유효한 문서인가요?

표준 권리포기증서 구성과 답변을 바탕으로 문서가 생성됩니다. 대부분의 주는 이전을 완료하려면 공증과 카운티 등록이 필요합니다. 구체적인 법률 자문은 변호사와 상담하세요.

얼마나 걸리나요?

대부분 안내된 질문에 답하며 몇 분 만에 완료합니다.

네. 완성된 문서는 편집기에서 열리며 다운로드 전에 검토하고 수정할 수 있습니다.

권리포기증서(퀴트클레임 증서라고도 함)는 현재 소유자인 양도인이 부동산에 대해 가진 권리를, 권원 보증 없이 양수인에게 이전하는 법적 문서입니다.

보증증서와 달리 저당권, 청구권, 권원의 상태에 대해 어떤 보장도 하지 않습니다. 그만큼 빠르고 간단하며, 이미 서로 신뢰하는 당사자 간 이전에 가장 적합합니다.

권리포기증서는 당사자 간에 이미 신뢰가 있고 금전 거래가 없거나 명목상의 금액만 오갈 때 가장 흔히 사용됩니다. 대표적인 경우는 다음과 같습니다:

두 증서는 부동산을 이전하는 방식이 매우 다르며, 잘못 선택하면 매수인이 보호받지 못할 수 있습니다:

완전한 권리포기증서는 누가 무엇을 누구에게 이전하는지 의문의 여지가 없어야 합니다. 다음이 포함되었는지 확인하세요:

요건은 주마다 다릅니다. 모든 주에서 양도인의 서명 공증이 필요하며, 일부 주는 증인이나 특정 표지 형식, 이전세 신고도 요구합니다.

서명 후에는 이전을 공적 기록으로 남기기 위해 부동산이 위치한 카운티 등록소나 서기 사무소에 증서를 등록해야 합니다. 부동산 위치를 알려주시면 해당 주의 요건에 맞게 문서를 조정해드립니다.