أجب عن بعض الأسئلة الموجهة حول العقار والأطراف وولايتك، ثم راجع المستند ونزّله.
عادة ما يعني سند التنازل البحث عن نموذج معتمد من المقاطعة أو دفع أتعاب محامٍ لنقل بسيط. أجب عن بعض الأسئلة واحصل على مستند مخصص بدلاً من ذلك.
الطريقة المعتادة
مع lumr
ابدأ المحادثة وحدد من ينقل العقار، ومن يستلمه، وأين يقع.
يرشدك مساعدنا خلال كل ما تحتاجه، بسؤال بسيط واحد في كل مرة.
يُفتح سند التنازل المكتمل في المحرر، جاهزاً للمراجعة والتنزيل.
سند التنازل هو مستند قانوني ينقل أي حق يملكه المالك الحالي، المتنازل، في عقار ما إلى شخص آخر، المتنازَل له، دون أي ضمان لصحة الملكية.
على عكس سند الضمان، لا يقدم أي وعود بشأن الرهون أو المطالبات أو جودة الملكية. هذا يجعله سريعاً وبسيطاً، وأنسب للتحويلات بين أشخاص يعرفون ويثقون ببعضهم بالفعل.
سندات التنازل هي الأكثر شيوعاً في التحويلات حيث تثق الأطراف ببعضها بالفعل ولا يتم تبادل مال، أو يكون السعر رمزياً. تشمل الحالات النموذجية:
ينقل السندان الملكية بطرق مختلفة جداً، واختيار الخطأ منهما قد يترك المشتري دون حماية:
لا يترك سند التنازل الكامل أي شك حول من ينقل ماذا لمن. تأكد من أن سندك يشمل:
تختلف المتطلبات حسب الولاية. تتطلب كل ولاية توثيق توقيع المتنازل، وبعضها يتطلب أيضاً شهوداً، أو تنسيقاً محدداً لصفحة الغلاف، أو إقراراً بضريبة النقل.
بعد التوقيع، يجب تسجيل السند لدى مسجل أو كاتب المقاطعة حيث يقع العقار لجعل النقل جزءاً من السجل العام. أخبرنا بموقع العقار وسنخصص المستند وفق متطلبات تلك الولاية.
كل ما تحتاج إلى معرفته.
يُنشأ المستند من الهيكل القياسي لسند التنازل وإجاباتك. تتطلب معظم الولايات توثيقاً كاتبياً وتسجيلاً لدى المقاطعة لإتمام النقل. للحصول على استشارة قانونية محددة، راجع محامياً مرخصاً.
ينهي معظم الأشخاص العملية في دقيقتين فقط بالإجابة عن الأسئلة الموجهة.
نعم. يُفتح مستندك المكتمل في محررنا حيث يمكنك مراجعته وتعديله قبل التنزيل.